1、定義和性質：固定資產是指企業(yè)長期使用且具有價值的物質性資產，包括土地/房屋/機械設備/車輛等。使用權資產則是指企業(yè)租賃他人或其他企業(yè)的資產，獲得使用權但不擁有所有權；

2、所有權：固定資產是企業(yè)個人擁有的資產，公司具有所有權和控制權。而使用權資產的所有權屬于資產的實際所有者，企業(yè)僅獲得使用權；

3、歸屬和責任：對于固定資產，企業(yè)歸屬于該資產的所有權，需要承擔資產的購買/維護/處置等責任和風險。對于使用權資產，企業(yè)只承擔租賃費用和使用責任，實際維護和擁有資產的責任在資產所有者手中；

4、會計處理：固定資產按照購置成本或評估價值進行資產賬面價值確認，并在一定的年限內進行折舊。而使用權資產通常按照租賃合同約定的租金支付方式進行會計處理。

以上就是使用權資產和固定資產的區(qū)別相關內容。

固定資產投資決策涉及到哪些因素

1、預期收益：企業(yè)需要考慮投資所帶來的預期收益。這包括預計的銷售額增長/利潤增加/市場份額提升等，以及投資所帶來的附加效益，如提高生產效率/降低成本等；

2、成本與回報：企業(yè)需要評估投資的成本與回報關系。這涉及到投資金額/設備維護成本/人力資源成本等，以及投資后所能夠獲得的現(xiàn)金流量/利潤等回報；

3、周期和折舊：固定資產通常具有一定的使用壽命和折舊周期，企業(yè)需要考慮投資后的長期效益和回收期。這也包括資產的維護成本/升級換代的時間和費用等；

4、風險評估：投資涉及一定的風險，企業(yè)需要評估投資項目所面臨的風險與不確定性，包括市場風險/技術風險/競爭風險等。同時，也要考慮投資風險帶來的影響與應對措施；

5、資金可行性：企業(yè)需要評估投資項目所需的資金來源與可行性，包括內部資金/借款/股權融資等渠道，以及對資金的回報和償還能力進行估計；

6、市場需求和趨勢：企業(yè)需要考慮市場需求和趨勢的變化，以確保投資項目與市場需求相匹配，能夠適應市場的變化和競爭環(huán)境；

7、法律與政策：企業(yè)需要遵守相關的法律/政策和規(guī)定，包括環(huán)保要求/安全規(guī)范/行業(yè)準入等方面的規(guī)定。

如何處置固定資產

1、資產出售：將不再需要或有利可圖的固定資產出售給其他個人或組織。這通常涉及與潛在買家進行談判/確定出售價格，并簽訂購買協(xié)議。在資產出售過程中，可能需要找到合適的買家/進行資產估值和交易談判等；

2、報廢或丟棄：對于無法出售的固定資產，如損壞/老化或無效的設備，可以選擇報廢或丟棄。這需要按照當?shù)胤ㄒ?guī)和規(guī)定處理固定資產，可能需要進行設備拆解/回收或安全處理。同時，需要確保符合環(huán)境/安全和法律要求；

3、資產轉讓：將固定資產轉移給同一企業(yè)內部的其他部門或單位，以繼續(xù)使用資產。這通常需要進行資產過戶和內部轉賬手續(xù)，確保內部過程和賬務記錄的準確性；

4、捐贈：將固定資產捐贈給社會公益組織/慈善機構或教育機構等。在選擇捐贈時，需要了解相關法規(guī)和稅務要求，并確保捐贈過程合規(guī)；

5、租賃：對于暫時不再需要但仍有價值的固定資產，可以考慮租賃給其他個人或組織。這通常需要與租戶簽訂合同，約定租金和期限等租賃條件。

本文主要寫的是使用權資產和固定資產的區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。