房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間大約是3個(gè)月的時(shí)間。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方將在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、合法證書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同等文件到房地產(chǎn)管理部門(mén)，房地產(chǎn)管理部門(mén)將在7天內(nèi)決定是否接受，審查提供的文件，合格的房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。以上就是房產(chǎn)過(guò)戶需要多久相關(guān)內(nèi)容。

房屋過(guò)戶流程是什么

1、當(dāng)事人到房地產(chǎn)登記中心填寫(xiě)過(guò)戶登記申請(qǐng)表；

2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表等材料到房產(chǎn)登記中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記；

3、房產(chǎn)登記中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行過(guò)戶登記。

房產(chǎn)過(guò)戶給父母費(fèi)用怎么算

1、需要繳納的有契稅，是根據(jù)房?jī)r(jià)的1%～3%來(lái)扣除；個(gè)人所得稅，依照房?jī)r(jià)的1%；評(píng)估費(fèi)，大約是房?jī)r(jià)的0.5%來(lái)收取，還有就是產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等等。如果通過(guò)繼承或贈(zèng)與方式過(guò)戶的話，就不需要契稅、個(gè)稅之類(lèi)的費(fèi)用，對(duì)比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶來(lái)說(shuō)花費(fèi)更少；

2、由于是子女轉(zhuǎn)讓給父母，因此無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)橐逊现毕涤H屬之間的轉(zhuǎn)讓。如果通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)過(guò)戶的費(fèi)用就會(huì)比較少，當(dāng)然還有一種是贈(zèng)與的方式，產(chǎn)生的稅費(fèi)會(huì)比較多。

房產(chǎn)過(guò)戶給父母需要走什么程序

1、辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)：按照建委最低轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)網(wǎng)簽，滿五年唯一的普通住房，賣(mài)給父母只需繳納契稅。缺點(diǎn)是經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售程序后，房屋是否需要重新計(jì)算兩到五年，這可能會(huì)影響未來(lái)的銷(xiāo)售，優(yōu)點(diǎn)是成本低，操作簡(jiǎn)單；

2、走贈(zèng)與流程：以贈(zèng)與的方式給父母需要繳納3%的契稅。戶口簿反映親子關(guān)系不需要親屬公正，戶口簿也不反映親屬公證的需要。

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