1、準備必要文件：收集完成劃撥過戶所需的文件，包括原房產(chǎn)證、購房合同、劃撥協(xié)議等；

2、編制過戶材料：準備劃撥方案，包括詳細的劃撥內(nèi)容、雙方的身份證明、購房合同等；

3、聯(lián)系相關部門：與相關部門進行聯(lián)系，確認劃撥過戶的具體程序和要求。通常，需要聯(lián)系當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構或房地產(chǎn)管理部門，了解辦理過戶手續(xù)的具體流程；

4、繳納稅費：根據(jù)當?shù)匾?guī)定，可能需要繳納相關的稅費，如契稅、印花稅等。請咨詢相關部門以確定具體金額和繳費方式；

5、提交申請材料：根據(jù)所在地的要求，將準備好的劃撥過戶申請材料提交給相關部門?？赡苄枰顚懮暾埍砀癫⑻峁┫鄳母郊牧?，如身份證明、購房合同、劃撥協(xié)議等；

6、審核和辦理：相關部門會對提交的申請材料進行審核。一旦申請獲得批準，會安排過戶手續(xù)的辦理?？赡苄枰巴嚓P部門辦理過戶手續(xù)，簽署相應的文件，并支付相關費用；

7、更新房產(chǎn)證：一旦過戶手續(xù)完成，相關部門將辦理房產(chǎn)證的更新手續(xù)，將產(chǎn)權信息進行變更，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

以上就是劃撥房產(chǎn)證怎么過戶相關內(nèi)容。

劃撥房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)

1、劃撥協(xié)議或劃撥合同：賣方和買方需要簽訂劃撥協(xié)議或劃撥合同，明確雙方的權益和責任。該協(xié)議或合同應明確房屋的劃撥標的、價格、支付方式、過戶責任等各項關鍵條款；

2、房屋權屬證明：賣方需要提供原始的房產(chǎn)證或其他權屬證明文件作為過戶的基礎，以證明房屋的合法權屬。這是確保過戶手續(xù)合法有效的重要憑證；

3、過戶申請表：買方需要填寫并提交過戶申請表，詳細說明買賣雙方的身份信息、房屋信息和交易細節(jié)；

4、房屋評估：根據(jù)實際情況，可能需要進行房屋評估，以確定房屋的市場價值；

5、繳納過戶稅費：買賣雙方通常需要繳納過戶所涉及的稅費，如契稅、印花稅等。具體稅費標準和計算方式可能因地區(qū)而異，需遵循當?shù)氐南嚓P規(guī)定；

6、過戶登記：根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定，買方需要攜帶上述相關文件和證明材料，前往當?shù)胤课莨芾聿块T、不動產(chǎn)登記中心或相關機構辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在登記過戶之后，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人會發(fā)生變更。

劃撥房產(chǎn)證過戶和抵押區(qū)別

1、目的不同：劃撥房產(chǎn)證過戶是指房屋所有權從一方轉移到另一方的過程，通常發(fā)生在房屋買賣、贈與、繼承等交易中。過戶后，房屋所有權歸買受人或受贈人所有。抵押是指房屋所有權人將房屋作為債務擔保，向債權人提供擔保的行為。抵押期間，房屋所有權仍然歸原所有權人，但債權人有權在債務人不履行債務時，依法處置抵押的房屋；

2、程序不同：劃撥房產(chǎn)證過戶需要辦理房屋過戶手續(xù)，包括簽訂房屋買賣合同或贈與合同、繳納稅費、辦理房屋產(chǎn)權轉移登記等。抵押需要辦理房屋抵押登記手續(xù)，包括簽訂抵押合同、辦理抵押權登記等；

3、涉及的權益不同：劃撥房產(chǎn)證過戶后，買受人或受贈人擁有完整的房屋所有權，包括占有、使用、收益和處分權。抵押期間，原房屋所有權人仍然擁有完整的房屋所有權，但債權人有權在債務人不履行債務時，依法處置抵押的房屋。

本文主要寫的是劃撥房產(chǎn)證怎么過戶有關知識點，內(nèi)容僅作參考。