一、房屋過(guò)戶費(fèi)用：

1、印花稅：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，購(gòu)房雙方需要向政府支付印花稅。這是根據(jù)房屋的銷(xiāo)售價(jià)格和相應(yīng)稅率進(jìn)行計(jì)算的；

2、房屋評(píng)估費(fèi)用：為了確保過(guò)戶的合法性和正確性，購(gòu)房雙方通常會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的房屋評(píng)估師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估師的費(fèi)用需要買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)；

3、過(guò)戶登記費(fèi)用：過(guò)戶需要將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到買(mǎi)方名下，需要支付相應(yīng)的過(guò)戶登記費(fèi)用；

4、中介費(fèi)用：如果買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)房地產(chǎn)中介進(jìn)行交易，通常需要支付中介費(fèi)用。這一費(fèi)用是根據(jù)交易價(jià)格的一定比例計(jì)算的；

二、贈(zèng)與費(fèi)用：

1、贈(zèng)與稅：贈(zèng)與人將房屋贈(zèng)與給他人時(shí)，需要支付相應(yīng)的贈(zèng)與稅。贈(zèng)與稅的計(jì)算方式和稅率根據(jù)地區(qū)的法律和規(guī)定而有所不同；

2、房屋評(píng)估費(fèi)用：贈(zèng)與過(guò)程中，為了確保房產(chǎn)評(píng)估的公正性和正確性，通常需要進(jìn)行房屋評(píng)估，并支付評(píng)估師的費(fèi)用；

3、過(guò)戶登記費(fèi)用：類(lèi)似于房屋過(guò)戶，贈(zèng)與房屋的過(guò)戶也需要進(jìn)行登記，并支付相應(yīng)的過(guò)戶登記費(fèi)用。

以上就是房屋過(guò)戶和贈(zèng)與費(fèi)用差別相關(guān)內(nèi)容。

個(gè)人房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證（Property Deed）：這是證明房屋所有權(quán)的重要文件，需要出示給購(gòu)買(mǎi)方或相關(guān)機(jī)構(gòu)；

2、購(gòu)房合同（Purchase Agreement）：這是買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的正式購(gòu)房協(xié)議，包括房屋價(jià)格/付款條件和交割日期等信息；

3、身份證明：賣(mài)方和買(mǎi)方通常需要提供有效的身份證明文件，如身份證/駕駛執(zhí)照或護(hù)照；

4、貸款文件（Loan Documents）：如果購(gòu)房需要貸款，買(mǎi)方需要提供與貸款相關(guān)的文件，包括貸款批準(zhǔn)信/抵押合同和還款計(jì)劃等；

5、房屋檢查報(bào)告：有時(shí)，買(mǎi)方可能要求進(jìn)行房屋檢查，并需要提供檢查報(bào)告，以確保房屋的狀態(tài)符合期望；

6、房屋評(píng)估報(bào)告：貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)要求對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定其市值。買(mǎi)方可能需要提供評(píng)估報(bào)告；

7、產(chǎn)權(quán)交割證明：這是賣(mài)方證明房屋權(quán)屬和合法權(quán)益的文件，通常由當(dāng)?shù)卣虿粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)；

8、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)（Deed of Sale）：這是正式的文件，用于將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

9、交割費(fèi)用和稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付相關(guān)的交割費(fèi)用和稅費(fèi)，這些費(fèi)用會(huì)因地區(qū)而異；

10、其他法律文件：根據(jù)地區(qū)的法規(guī)，可能還需要提供其他文件，如不動(dòng)產(chǎn)稅證明/公證書(shū)和解除貸款抵押等。

非住宅轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)需要提交哪些證書(shū)

1、土地使用權(quán)證書(shū)：土地使用權(quán)證書(shū)是非住宅轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)需要提交的一種證書(shū)。該證書(shū)作為非住宅的所有權(quán)證明，包括土地使用權(quán)的名稱/面積/位置/權(quán)利范圍/出讓合同等信息；

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是土地使用權(quán)證書(shū)的補(bǔ)充證明，包括土地所有人的姓名/身份證號(hào)碼等信息；

3、出讓合同：非住宅出讓合同是購(gòu)地者與出讓方簽訂的一份重要文件，其中包括土地出讓的權(quán)益/價(jià)格/使用期限/規(guī)劃范圍和土地用途等重要信息；

4、建筑規(guī)劃許可證：建筑規(guī)劃許可證是房屋建設(shè)/改建/擴(kuò)建等的法定證書(shū)，非住宅的轉(zhuǎn)移過(guò)戶中需要提交相關(guān)的建筑規(guī)劃許可證；

5、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收證明：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收證明是對(duì)房屋建筑過(guò)程中建筑物房屋/構(gòu)造件/設(shè)備設(shè)施和工程質(zhì)量等的檢查驗(yàn)收證明。

本文主要寫(xiě)的是房屋過(guò)戶和贈(zèng)與費(fèi)用差別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。