契稅是按照房屋交易總價(jià)的比例計(jì)算，不同地區(qū)的比例不同。比如說(shuō)北京，契稅比例為1.5%，那么100萬(wàn)的房子需要繳納的契稅為：100萬(wàn)×1.5%=15000。個(gè)人所得稅是根據(jù)房屋交易的利潤(rùn)計(jì)算，也就是賣(mài)出價(jià)格減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的差額。100萬(wàn)的房子不滿(mǎn)2年，那么需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目和金額為契稅15000、個(gè)人所得稅24000，總計(jì)39000。以上就是100萬(wàn)的房子不滿(mǎn)2年交多少稅相關(guān)內(nèi)容。

房子交稅的目的

1、資源配置和公平分配：房子稅作為一種財(cái)產(chǎn)稅或房產(chǎn)稅形式，旨在通過(guò)對(duì)房產(chǎn)征稅，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行資源配置和公平分配。它可以從房地產(chǎn)市場(chǎng)中調(diào)節(jié)資源，使得購(gòu)買(mǎi)和擁有房產(chǎn)的成本更加合理，防止資源過(guò)度集中和投機(jī)；

2、政府收入來(lái)源：房子稅是國(guó)家或地方政府的重要收入來(lái)源之一。房產(chǎn)稅的征收可為政府提供資金，用于提供公共服務(wù)、社會(huì)福利、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共事業(yè)的支出；

3、經(jīng)濟(jì)調(diào)控和穩(wěn)定：政府可以通過(guò)調(diào)整房子稅的稅率或制定稅收政策，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)調(diào)控和穩(wěn)定的目標(biāo)。例如，在房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱時(shí)，通過(guò)增加房產(chǎn)稅稅率，抑制房?jī)r(jià)過(guò)度上漲，防止經(jīng)濟(jì)泡沫的形成；而在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)，可以通過(guò)減免房產(chǎn)稅等措施鼓勵(lì)購(gòu)房、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)刺激；

4、調(diào)節(jié)社會(huì)不平等：房子稅可以用于調(diào)節(jié)社會(huì)不平等現(xiàn)象。通過(guò)對(duì)高價(jià)值房產(chǎn)征收較高的稅率，可以減少富人的財(cái)富積累，促進(jìn)財(cái)富的更均衡分配，并提供財(cái)政支持給那些需要幫助的低收入家庭。

房子交稅的注意事項(xiàng)

1、稅費(fèi)政策了解：了解所在地區(qū)的房產(chǎn)稅相關(guān)政策和法規(guī)。不同地區(qū)可能有不同的房產(chǎn)稅稅率、納稅時(shí)間以及稅收減免政策等。確保掌握最新的稅費(fèi)政策信息，遵循當(dāng)?shù)匾?guī)定履行納稅義務(wù)；

2、申報(bào)和繳納時(shí)間：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，準(zhǔn)確把握房產(chǎn)稅的申報(bào)和繳納時(shí)間。錯(cuò)過(guò)截止日期可能會(huì)導(dǎo)致滯納金或其他處罰。及時(shí)了解相關(guān)時(shí)間表并履行義務(wù)；

3、定期評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：房產(chǎn)稅的計(jì)算通常基于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。定期評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值，確保準(zhǔn)確報(bào)告房產(chǎn)價(jià)值，避免被低估或高估導(dǎo)致的不必要稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；

4、準(zhǔn)備和保存相關(guān)文件：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?，妥善保存與房產(chǎn)相關(guān)的文件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。這些文件可能需要在申報(bào)納稅時(shí)提供作為證明。

本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)的房子不滿(mǎn)2年交多少稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。