根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》和《企業(yè)所得稅暫行條例》的規(guī)定，商鋪的年租金12萬的稅種有企業(yè)所得稅，稅率為25%。商鋪年租金12萬的應納稅額為12萬乘以25%，即3萬，所以商鋪年租金12萬要交3萬的稅費。以上就是商鋪年租金12萬需要交多少稅相關內容。

年租金計入什么科目

1、租賃費用（或房租費用）：年租金作為企業(yè)的經營費用，可以計入“租賃費用”科目下。這通常適用于租賃辦公場所/廠房/設備等情況；

2、費用支出——房租：有些會計系統(tǒng)使用更具體的科目代碼，年租金可能被歸類到“費用支出”科目下的“房租”細目中。

租金稅屬于什么稅

1、增值稅：在一些國家或地區(qū)，租金可能會被視為提供服務的一部分，因此可能需要繳納增值稅。增值稅是根據租金收入計算的一種消費稅；

2、房產稅：如果租金來自于房地產的出租，租金收入可能會受到房產稅的影響。房產稅是針對房地產擁有者對其所擁有的產權單位征收的稅種；

3、所得稅：租金收入可能會被視為經營收入或個人收入，根據國家和地區(qū)的個人所得稅法規(guī)定，需要繳納相應的所得稅；

4、土地使用稅：在某些國家或地區(qū)，對于租賃土地的租金，可能會收取土地使用稅。

租金是固定成本嗎

租金通常被視為企業(yè)的固定成本，因為租金與租賃合同的期限相關，并且這些支付通常不受銷售額或生產量的影響，而是每月對固定金額的支付。與變動成本相對，固定成本通常在生產或銷售過程中不會隨著產量或銷售量的增加或減少而發(fā)生變化。無論企業(yè)的運營狀況如何，租金的支付都是必要的開支。當企業(yè)底線穩(wěn)定時，固定成本通常更容易估算和預測，并更容易被納入企業(yè)的財務預算中。本文主要寫的是商鋪年租金12萬需要交多少稅有關知識點，內容僅作參考。