交通銀行房貸提前還款是要扣除違約金的，用戶選擇部分提前還款，每一年第一次提早還款免交合同違約金，第二次提早還款扣除提早還款金額的1%作為違約金。用戶若是選擇全部提前還款，貸款時(shí)限2年（含）以上5年（含）以下，1年之內(nèi)全部提前還款，或是貸款時(shí)限5年及以上，3年之內(nèi)全部提前還款的，扣除提早還款金額的1%作為合同違約金。以上就是交通銀行提前還房貸有違約金嗎相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房貸款一直下不來怎么辦

購(gòu)房貸款如果一直下不來的話，客戶先通電話聯(lián)絡(luò)經(jīng)辦銀行問清緣故，然后對(duì)于存在的不足采取相要解決對(duì)策：

1、提供的資料不完整：填補(bǔ)信息；

2、負(fù)債高：想盡辦法還戶下負(fù)債，減少債務(wù)；

3、流水不合格：增加首付、減少貸款金額或是找配偶、爸爸媽媽一同申請(qǐng)，將對(duì)方的流水也提供給銀行；

4、個(gè)人資信評(píng)估一般或欠佳：找貸款擔(dān)保公司為個(gè)人的住房貸款提供擔(dān)保；

5、銀行資金短缺：換一家信用額度充沛的銀行再次申請(qǐng)辦理房貸；

6、地產(chǎn)開發(fā)商有問題，例如有效證件不全：客戶只能去房地產(chǎn)開發(fā)商退房、退首付。

可是客戶需要留意，一般在住房貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，通常是在一到兩個(gè)禮拜之內(nèi)進(jìn)行審核，之后再簽署貸款合同書、辦理抵押貸款等手續(xù)在三到五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，而下款通常一到兩個(gè)月才可能到賬。全套步驟走完，一般需要兩三個(gè)月。

提早還款是什么

提早還款就是指借款人付超出每月本金利息的那一部分，未還清抵押貸款的提早還款稱之為部分提早還款，按照合同分配，不得在合同約定的時(shí)間內(nèi)提早還款，這是所謂的鎖定期，鎖定期一般是2年至10年不等。本文主要寫的是交通銀行提前還房貸有違約金嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。