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按照《物業(yè)服務管理條例》的規(guī)定，規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中需要明確約定維修資金費用的項目、標準、用途和管理辦法等內容。因此，維修基金需要由物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主收取，并且在收費前須征得業(yè)主委員會同意。維修基金是指由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會等維修管理單位從事主處收取的一種資金，主要用于小區(qū)內公共設施的日常維修、保養(yǎng)和更新更新。對于業(yè)主來說，維修基金是需要交的。由于小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)和更新等費用是由所有業(yè)主共同承擔的，因此，業(yè)主需要根據(jù)規(guī)定定期交納維修基金，以保證小區(qū)設施的正常維護和使用條件。未及時繳納維修基金的業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)有權采取相關措施催收，并根據(jù)《物業(yè)服務管理條例》的規(guī)定，向業(yè)主應收未收的維修基金加收逾期利息。以上就是維修基金必須交嗎相關內容。

維修基金派息是什么意思

維修基金派息是指由一個管理單位或業(yè)主委員會所設立的、用于維護、修繕該小區(qū)房屋及公共設施等固定資產(chǎn)費用的一種基金，通過將基金獲得的收益或者行政專項資金用于小區(qū)房屋及公共設施的維護和修繕等后，將剩余資金按照一定比例向業(yè)主（房屋業(yè)主或搬入該小區(qū)已一段時間的租戶）公開發(fā)放，稱為維修基金的分紅或派息。維修基金派息有利于鼓勵業(yè)主積極繳納維修基金，從而保障小區(qū)房屋及公共設施的正常維護和修繕，增強了小區(qū)的整體管理水平，提升了房屋資產(chǎn)的價值。需要注意的是，基于維修基金的特殊性質，業(yè)主獲得的金額通常是有限的，并且要求業(yè)主在享受分紅時需要履行一定的義務，例如交納或滯納多年的維修基金、搬入小區(qū)一定時間等。另外，在進行維修基金派息中，需要遵守國家和相關地方政策法規(guī)以及業(yè)主委員會的相關規(guī)定。