事實上并不存在維修基金不用交的情況，房屋維修基金是一定需要繳納的。購房者若是不交房屋維修基金的話，是無法辦理房產(chǎn)證的。維修基金是由建設(shè)部規(guī)定，一般是辦理產(chǎn)權(quán)證時向房屋管理部門繳納的，費用通常是是總房價的2%~3%，也有許多是由房地產(chǎn)開發(fā)商代收的，但是收據(jù)需要由房屋管理部門專門賬戶出具，拿著這張收據(jù)憑證才能辦理房產(chǎn)證。以上就是為什么有的人維修基金不用交的相關(guān)內(nèi)容。

維修基金使用條件

維修基金的使用條件需要符合?？顚Ｓ靡?guī)定。維修基金屬于所有業(yè)主，只能用于社區(qū)公共部位的維修。對于公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修以及更新，或者改造等專項用途，不能夠挪用，也不能夠干其它的項目；住建部在頒布維修基金使用辦法時，還明確規(guī)定，物業(yè)保修基金需要用于物業(yè)保修和對公共部分進行大修。本文主要寫的是為什么有的人維修基金不用交的有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。