預(yù)售指的就是產(chǎn)品在正式進(jìn)入市場(chǎng)以前的一項(xiàng)銷售行為。一些偏向設(shè)計(jì)類或是帶有科技發(fā)明的產(chǎn)品，可以通過預(yù)售的方式來了解該產(chǎn)品是否有價(jià)值市場(chǎng)，尤其是對(duì)于那些只能通過量產(chǎn)的產(chǎn)品而言，賣家或是制造廠商通過預(yù)售的方式，待到產(chǎn)品達(dá)到一定買賣量后再去投入生產(chǎn)，這種銷售行為有效規(guī)避了投資量產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)在制造商制作一項(xiàng)產(chǎn)品資金短缺的時(shí)候，也能用預(yù)售地方式先募集一筆資金，再做生產(chǎn)。以上就是預(yù)售是什么意思啊相關(guān)內(nèi)容。

怎樣購(gòu)買預(yù)售商品房

1、買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算個(gè)人的購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確認(rèn)房子的區(qū)位、面積、朝向等。初選房源可以從報(bào)紙、正規(guī)品牌中的中介機(jī)構(gòu)或有關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站查詢。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人引領(lǐng)下，對(duì)要選購(gòu)的房子進(jìn)行參觀考察。要查看關(guān)于房子的材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房；

2、確認(rèn)目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)際性接觸的商談階段。商談簽訂買賣合同這一過程是購(gòu)房過程中最重要的過程，交易雙方需要把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是關(guān)于房子的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。根據(jù)自身的資產(chǎn)和所購(gòu)房子的各類條件充分考慮貸款的額度、年限等，由中介公司幫助按銀行的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)貸款手續(xù)；

3、準(zhǔn)備齊有關(guān)的材料，隨后權(quán)證人員幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

預(yù)售有什么優(yōu)點(diǎn)

1、搶占市場(chǎng)先機(jī)：對(duì)于同等類型的產(chǎn)品，預(yù)售可以很好地幫商家搶占先機(jī)，最先引起大眾的注意，搶占該產(chǎn)品板塊的市場(chǎng)；

2、預(yù)估銷量：可以很好地幫商家預(yù)估銷量，便于商家更好更科學(xué)地判斷商品的備貨數(shù)量；

3、方便上架：商品預(yù)售過后，有實(shí)物出來，上架不需要再大肆宣傳該產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，大眾可以更簡(jiǎn)單直觀地去了解產(chǎn)品。

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