銀行貸款的條件：

1、申請人年滿十八周歲，并有完全民事行為能力。

2、申請者具有城鎮(zhèn)有效居留身份。

3、申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、申請人信用記錄良好，沒有其他債務(wù)。

5、有些銀行還會要求提供一些資產(chǎn)作抵押，或有代償能力的人作為保證人。

在銀行貸款流程如下：

1、貸前準(zhǔn)備工作

申請人需要準(zhǔn)備好個人身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，抵押物的產(chǎn)權(quán)證，個人征信記錄等。

2、提出申請

申請人到銀行營業(yè)廳柜臺提出貸款申請，按要求提交相關(guān)資料，并填寫貸款申請表格。

3、貸前審批

申請人接受銀行貸前審查，主要查看個人負(fù)債及信用情況，審批結(jié)束后會通知申請人結(jié)果。

4、簽訂借款合同

審批若通過，銀行與申請人簽訂借款合同，并約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。

5、銀行放款

銀行在規(guī)定日期內(nèi)發(fā)放借款至申請人個人賬戶，申請人按期還款。

此外，各家銀行的貸款利率在不同地區(qū)、不同時段都是不一樣的，但是都是依據(jù)央行的基準(zhǔn)利率制定的，以下就是央行各種貸款類型的基準(zhǔn)利率：

1、商業(yè)貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

2、公積金貸款

五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。