根據(jù)央行發(fā)布的《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)須知》，現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，首套房五年以上公積金貸款利率為3.25%，五年及以下公積金貸款利率為2.75%。二套房以首套房利率為基礎(chǔ)并上浮1.1倍，五年以上公積金貸款利率為3.575%，五年及以下公積金貸款利率為3.025%。
二套房公積金貸款條件1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須無(wú)住房公積金貸款余額，也就是說(shuō)，在申請(qǐng)二套房貸款時(shí)，需先結(jié)清首套房公積金貸款。
2、無(wú)不良信用記錄。
3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力。
4、公積金中心要求滿足的其他條件。
5、二套房公積金貸款首付比例不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
