2020年農商銀行房貸利率為商業(yè)住房貸款1年以內年貸款利率為4.35%～5.655%，1到5年以內年貸款利率為4.75%～6.175%，5年以上年貸款利率為4.9%～6.37%；個人住房公積金貸款五年以下年貸款利率為2.75%～3.575%，5年以上年貸款利率為3.25%～4.225%。

農商銀行房貸注意事項

一、貸款利率

1、2020年農商行房貸利率在央行基準利率上上浮0到30%，具體貸款利率要根據(jù)當?shù)剞r商銀行的規(guī)定和貸款人貸款條件決定。

2、央行基準利率：商業(yè)房貸款1年以內（含）的年貸款利率為4.35%，1到5年（含）以內的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%；個人住房公積金貸款五年以下的年貸款利率為2.75%，5年以上的年貸款利率為3.25%。

二、借款人的基本條件

1、借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩(wěn)定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力。

2、借款人已與開發(fā)商簽訂購房的合同和購房意向書，這樣才具有貸款的資格。

3、借款人已支付所購房全部價款百分之二十以上的首付款。

4、有共同借款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。

5、貸款人和財產的共有人雙方都需要同意將所購的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財產的保險，以免日后出現(xiàn)分歧。