最新的央行基準(zhǔn)利率是：
一、商業(yè)貸款：一年以內(nèi)貸款利率是4.35%；一到五年貸款利率是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。
二、公積金貸款：
五年以下貸款利率是2.75%;五年以上貸款利率是3.25%。
個人住房貸款：
個人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款 ，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。
