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2020買房貸款利率

Sakura 發(fā)布時(shí)間:2025-07-06 00:34:48 熱度:927

2020年房貸利率一般都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮調(diào)整得出的,目前央行的基準(zhǔn)利率為:
1、短期商業(yè)貸款:1年內(nèi)(包含1年),年利率為4.35%。
2、中長期商業(yè)貸款:1年至5年(包含5年),年利率為4.75%;5年以上,年利率為4.9%。
3、個(gè)人住房公積金貸款:5年以下(包含5年),年利率為2.75%;5年以上,年利率為3.25%。

4、lpr利率(截止到2020年6月):一年期3.85%。五年期以上4.65%。

個(gè)人住房貸款,是一種消費(fèi)貸款,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。
個(gè)人住房貸款限用于購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于購買豪華住房。

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