商貸還了6年是可以轉為公積金貸款的，但是需要滿足一定條件的。

1、要求借款人必須是原住房貸款的借款人;

2、商業(yè)貸款未結清并且銀行同意借款人提前結清貸款;

3、用戶在商業(yè)貸款的還款上無不良還款記錄，征信狀況良好;

4、所購房產(chǎn)已經(jīng)取得了當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出去的產(chǎn)權證;

5、所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款轉為公積金貸款;

6、未申請過住房公積金貸款。

住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額x貸款利率x貸款期限=貸款金額x天數(shù)x日利率=貸款金額x月數(shù)x月利率=貸款金額x年x年利率。申請條件為：貸款對象為有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；具有購房合同或協(xié)議。一旦發(fā)生個人信用交易，比如房貸、信用卡透支等，應留意還款日期，按時歸還貸款本息信用卡透支額，在信用卡停用或信用交易終止時，應及時到相關部門辦理停用或注銷手續(xù)