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二手房貸款流程

Eos 發(fā)布時(shí)間:2025-07-19 00:51:29 熱度:112

1、貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng):二手房的購(gòu)買(mǎi)者需要向銀行提出貸款申請(qǐng),并按照要求提交貸款材料;

2、銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估:銀行方面需要對(duì)二手房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并核算相關(guān)價(jià)格;

3、銀行方面進(jìn)行審批:銀行方面需要對(duì)貸款申請(qǐng)人遞交的材料進(jìn)行審核并評(píng)估;

4、屋主完成繳稅過(guò)戶(hù):二手房新的屋主需要在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诸I(lǐng)取到屬于個(gè)人的產(chǎn)權(quán)證;

5、辦理房屋抵押登記:用戶(hù)需要將房屋向銀行進(jìn)行抵押,并辦理好相關(guān)的手續(xù);

6、銀行發(fā)放貸款:在以上的所有步驟完成之后,銀行方面才會(huì)向貸款人發(fā)放相應(yīng)的貸款。

以上就是二手房的貸款流程。

二手房是什么

二手房,英文名稱(chēng)為second-hand?house,具體是指已經(jīng)在房管局進(jìn)行過(guò)備案登記,但是在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行再次買(mǎi)賣(mài)交易的房屋。一般來(lái)說(shuō),二手房包括了幾乎所有的房屋類(lèi)型,包括商品房、解困房、自建房等等。購(gòu)買(mǎi)二手房主要有兩種方式,分別是中介購(gòu)買(mǎi)以及網(wǎng)站購(gòu)買(mǎi)。

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