1、交房后向房地產(chǎn)商售樓部開具買房發(fā)票和電子交稅憑證；

2、在網(wǎng)絡(luò)上通過本地稅收平臺網(wǎng)站申請預(yù)約辦理房地產(chǎn)交易稅收業(yè)務(wù)；

3、提前準備下列材料，包含身份證件，銀行卡，房屋買賣協(xié)議，電子交款憑證，買房稅票，房產(chǎn)證影印件；

4、去地方稅務(wù)局申請辦理房地產(chǎn)交易退稅手續(xù)，填好退稅申請和銀行賬戶，填好后找工作人員進行審校；

5、申請辦理后，大約一個月，退稅的錢會到用戶銀行卡里。

以上就是買賣房子退稅怎么退相關(guān)內(nèi)容。

買賣房子賣家涉及到什么稅

一、普通住房：

1、增值稅：選購沒滿2年（含2年）的房地產(chǎn)對外開放售賣，增值稅為房子價格的5.5%，滿2年則免增值稅；

2、個人所得稅：選購沒滿2年（含2年）的房地產(chǎn)或者非家中唯一的生活用房對外開放售賣，個人所得稅為房子價格的1%或差價的20%，滿2年而且是家中唯一的生活用地的，則免收個人所得稅。

二、非普通住房：

1、增值稅：選購沒滿5年（含5年）的房地產(chǎn)對外開放售賣，增值稅為房子價格的5.5%，滿5年則征差價的5.5%；

2、個人所得稅：選購沒滿2年（含2年）的房地產(chǎn)或者非家中唯一的生活用地對外開放售賣，個人所得稅為房子價格的2%或差價的20%，滿2年而且是家中唯一的生活用地，則免收個人所得稅。

本文主要寫的是買賣房子退稅怎么退有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。