1、發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣：房產(chǎn)證是由當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呷嗣裾掳l(fā)的；而不動產(chǎn)證是由國土資源局下發(fā)；

2、內(nèi)容不一樣：不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)內(nèi)容更詳細(xì)，不動產(chǎn)物權(quán)證書添加了鐳射區(qū)域、不動產(chǎn)單元編號、使用期限等內(nèi)容；房產(chǎn)證包含房屋共有情況、登記時間、房屋性質(zhì)、房屋狀況等信息；

3、繳納費(fèi)用不一樣：辦理房產(chǎn)證需要依照土地面積和房產(chǎn)面積繪制兩次、支付兩次測繪費(fèi)和兩次制證成本費(fèi)；不動產(chǎn)證只用繪制一次，成本費(fèi)用也只收一次；

4、版本不一樣：不動產(chǎn)證是兩個版本，分別是單一版和集成版；房產(chǎn)證只有一個版本。

以上就是房產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用

1、主要功能是保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)：房地產(chǎn)、土地或林地等房地產(chǎn)可以得到保護(hù)；

2、買房手續(xù)更方便：普通人買房不用來回跑很多部門，所有手續(xù)都可以在房地產(chǎn)登記中心一站完成；如果證件丟失，需要補(bǔ)辦，不用像以前那樣個人去報紙上發(fā)表聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供發(fā)表，15個工作日后補(bǔ)發(fā)；

3、買房辦手續(xù)更加便捷；

4、保護(hù)農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利：將農(nóng)村土地作為集體土地的一部分列入統(tǒng)一登記，保護(hù)農(nóng)民宅基地使用權(quán)；

5、交易更安全：統(tǒng)一登記后，可以依法公開查詢信息，確保交易安全。

本文主要寫的是房產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。