抖音上說的退契稅并不是真的，國家并沒有執(zhí)行該政策。抖音上所謂的退契稅是說用戶沒辦理產權年限轉移的時候是可以退的，若是用戶已經(jīng)進行了產權年限轉移，是沒法退契稅的。按照相關規(guī)定，用戶在購房過程中需要交納許多稅金，包含契稅。若是用戶已簽署買房合同并已交納契稅，未辦完交易手續(xù)，則可以在退房時申請契稅退稅。以上就是抖音上說退契稅是真的嗎相關內容。

契稅的計稅依據(jù)

1、契稅是按交易價格計算的：稅務局以交易合同中的金額為納稅依據(jù)；這類計算方法，主要適用于國有土地使用權轉讓、土地使用權售賣、房屋交易；

2、依據(jù)市場價格計算：土地和房屋的價格，不是一成不變的；這類計算方法，適用于土地使用權贈予、房屋贈予；

3、依據(jù)土地、房屋互換價差計算：契稅按照土地或者房產的價格差計算；

4、依照土地收益計算：這種計算方法用的比較少。

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