1、商業(yè)貸款利率：六個(gè)月（含六個(gè)月）利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%；

2、住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

以上就是2021房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期記錄如何消除

1、與銀行溝通，爭(zhēng)取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的逾期，借款人可以撥通銀行客服熱線或前去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，表明個(gè)人的狀況，而且附上過(guò)后準(zhǔn)時(shí)還款的承諾書(shū)，若是銀行還沒(méi)匯報(bào)到央行征信系統(tǒng)，那么逾期記錄是有可能清除的；

2、保持良好還款，以新替舊：若是由于個(gè)人疏忽，要想清除逾期記錄只有保持穩(wěn)定的還款，因?yàn)檎餍庞涗浭前殡S著信用活動(dòng)持續(xù)更新的，新的記錄會(huì)覆蓋原先的逾期記錄；

3、等5年自動(dòng)消除：若是逾期很?chē)?yán)重，那么就只能夠等候5年自然消除了。因?yàn)橛馄谟涗浀谋４鏁r(shí)間是5年，5年過(guò)后記錄就會(huì)自動(dòng)清除了。

房貸20年壓力大嗎

房貸20年壓力大不大，要依據(jù)借款人的家庭收入、家中每月的開(kāi)支以及房貸月供來(lái)考慮：

1、假如說(shuō)借款人除了個(gè)人平時(shí)的生活支出外，并沒(méi)有其他的開(kāi)支，而且夫妻雙方都有工作，每月的月供不超過(guò)家中月收益的30%，那樣房貸20萬(wàn)的壓力不是很大；

2、假如說(shuō)借款人每月負(fù)擔(dān)過(guò)重，除了要還貸之外，還需要擔(dān)負(fù)小孩的教育費(fèi)，爸爸媽媽的養(yǎng)老費(fèi)等，且每月月供金額又比較高，超過(guò)了家庭收入的50%，那樣房貸20年的壓力便會(huì)比較大。

整體而言，對(duì)剛性需求群體而言，經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力較弱，房貸20年壓力可能會(huì)有點(diǎn)壓力，而對(duì)有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群而言，壓力不會(huì)很大。假如用戶(hù)覺(jué)得房貸20年壓力太大的話，那樣可以適度增加房貸的貸款期限，房貸最多的貸款期限是30年，可是貸款期限增加，對(duì)應(yīng)的利息也會(huì)增加，因此要充分考慮后再進(jìn)行選擇。本文主要寫(xiě)的是2021房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。