1、性質(zhì)不一樣：契稅是以所有權(quán)產(chǎn)生轉(zhuǎn)移變化的房產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征繳的一種財(cái)產(chǎn)稅。維修基金就是指住房物業(yè)的小區(qū)業(yè)主為了更好地維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)地區(qū)內(nèi)公共位置和通用設(shè)備而交納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，并授權(quán)業(yè)主委會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金；

2、繳納時(shí)間不一樣：契稅需要在備案后90日內(nèi)繳納，納稅人未按時(shí)交納稅金的，從滯納稅金之日起，按日另收稅款滯納金。業(yè)主要在交房前繳納房屋維修基金，委托房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代繳的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要自接到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存進(jìn)房子專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)。

以上就是維修基金和契稅有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

契稅的繳納范疇是什么

契稅應(yīng)交稅范疇包含土地使用權(quán)售賣(mài)、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)等。稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)由買(mǎi)方交納。逾期不繳要另收稅款滯納金和罰金，因而最好不要欠稅款。本文主要寫(xiě)的是維修基金和契稅有什么區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。