房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款，通常商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，而且還需要注意的是，只能是商業(yè)貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。以上就是房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的好處
1、可以減輕還款壓力：公積金貸款利率相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)要優(yōu)惠一些，用戶將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款之后每月的月供壓力會(huì)減小，整體的利息開(kāi)支也會(huì)隨之降低一些；
2、可以不受開(kāi)發(fā)商銀行賬戶的限制：借款人可以依照個(gè)人意愿自由選擇還款銀行。這樣一來(lái)用戶可以選擇個(gè)人常用的銀行卡，不用在還款日還要轉(zhuǎn)賬還款，比較省心；
3、轉(zhuǎn)為公積金貸款之后提前還款不會(huì)收違約金：在用戶提前償還商業(yè)貸款的時(shí)候，銀行可能會(huì)要求用戶繳納一筆違約金，轉(zhuǎn)為公積金貸款之后用戶提前還款是不會(huì)有違約金這筆費(fèi)用的；
4、可以改變貸款期限：在辦理商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，本質(zhì)上就是用戶重新辦理一次房屋抵押貸款，因此各項(xiàng)規(guī)則并不是按商業(yè)貸款合同來(lái)執(zhí)行下去，用戶可以依據(jù)個(gè)人的實(shí)際情形來(lái)重新選擇適合個(gè)人的貸款期限。
總的來(lái)說(shuō)，用戶將個(gè)人的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款確實(shí)可以享受到不少的好處，假如用戶滿足相關(guān)的條件，就可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提交相關(guān)申請(qǐng)，按規(guī)定來(lái)辦理業(yè)務(wù)。
取了公積金還能公積金貸款嗎
取了公積金還是可以貸款，但是需要滿足條件，比如說(shuō)：
1、有足夠的公積金余額：申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)查看用戶公積金賬余額，賬戶余額與用戶的公積金貸款額度有直接關(guān)系，因此用戶在提取公積金以后還想要申請(qǐng)貸款，那么就需要有足夠多的公積金余額；
2、公積金賬戶狀態(tài)正常：用戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金賬戶不能被封存，假如用戶因?yàn)殡x職等一些緣故造成公積金繳費(fèi)中斷，讓公積金賬戶處于異常的狀態(tài)，這也會(huì)影響個(gè)人辦理公積金貸款。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
