1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%

2、中長期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%，五年以上調(diào)整后利率為4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。

以上就是商業(yè)貸款利率2022年相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款審核要多久

1、辦理商業(yè)貸款要通過申請、查房、審核、報備、抵押、下款等眾多階段，倘若材料齊全，辦理手續(xù)成功，通常需要一至三個月時間。同時，依據(jù)借款人的個人征信記錄、所在單位、收益流水等有關(guān)情形和遞交材料的一致性，每個人的審核時間也各有不同；

2、當(dāng)申請材料遞交齊全且房屋套數(shù)查詢記錄出來后，此筆貸款才可以進(jìn)到審批，流程比較繁瑣，由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行核查，并決策是不是派發(fā)貸款，發(fā)放貸款的金額、年利率及限期等；

3、用戶平常需要關(guān)注個人和家人的信用記錄，防止因個人征信不佳影響用戶的貸款審核；申請材料需要盡早遞交齊全，以防延長審核時間。同時要依據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)情況確定貸款額度和期限，整體規(guī)劃還貸方案，不要因為月供壓力而降低個人的生活質(zhì)量。

銀行貸款注意事項

1、申請貸款額度要量力而為：在申請個人貸款時，借款人要對個人的經(jīng)濟(jì)整體實力、還貸能力作出準(zhǔn)確的分辨，同時對個人將來的收益及開支作出準(zhǔn)確的、客觀性的預(yù)測分析；

2、辦貸款要選擇好銀行：對借款人來說，倘若買的是準(zhǔn)現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇銀行。按揭貸款銀行的服務(wù)種類越來越細(xì)，將得到多樣的個人服務(wù)，以及豐富的業(yè)務(wù)與產(chǎn)品組合策略；

3、要選擇適合個人的還貸方法：有兩種房屋貸款還款方法，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。等額本息還款的優(yōu)勢取決于，借款人可以準(zhǔn)確把握每個月的還款額，有計劃的進(jìn)行支出。而等額本金還款適用于還貸初期還貸能力較強(qiáng)、并期望在還貸初期償還比較大的賬款為此降低利息費用的借款人；

4、向銀行提供材料要真實：申請個人住宅商業(yè)性貸款，銀行一般規(guī)定借款人提供經(jīng)濟(jì)個人收入證明，針對個人而言，要提供真實的個人崗位、職位和最近經(jīng)濟(jì)收益狀況證明。

本文主要寫的是商業(yè)貸款利率2022年有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。