首付2成的計(jì)算公式是首付款=房屋總價(jià)×20%，舉個(gè)例子，假設(shè)用戶要買一套房子，房屋總價(jià)是100萬，那么按照這個(gè)公式算，用戶需要支付的首付款就是：100×20%=20萬。這就是用戶需要個(gè)人出資的部分，剩下的80萬可以向銀行申請(qǐng)貸款。以上就是首付2成怎么計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。

買房可以低首付嗎

貸款買房可以選擇低首付，但再低也會(huì)有限度，假如低于下限，那是沒有辦法成功辦下房貸的。至于房貸首付比例的最低限制，像住房商業(yè)貸款通常最低不能低于房屋總價(jià)款的30%，也就是說，房屋價(jià)值若為五十萬，那首付起碼要付一十五萬才可以。不過用戶也需要注意，一般首套房的首付不用太多，但二套房的首付恐怕就會(huì)高上不少。雖然國務(wù)院規(guī)定二套房貸款首付比例最低40%，但各地政策不一樣，實(shí)際需要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，至于公積金貸款，房貸首付比例通常不會(huì)很高。這其中建筑面積在九十平方米（含）以下的，最少兩成，建筑面積九十平方米及以上的，最少三成。

買房首付多少有規(guī)定嗎

買房首付多少是有相關(guān)規(guī)定的，具體如下：

1、首套個(gè)人住房商業(yè)性貸款一般需要支付房屋總價(jià)款三成的首付（各地具體規(guī)定可能不一，像上海規(guī)定的是35%）；

2、公積金貸款所買房屋建筑若總建筑面積不超過九十平方米，那首付款通常支付房屋總價(jià)款的兩成就可以了，而若建筑面積在九十平方米以上，則往往需要支付房屋總價(jià)款至少三成的首付；

3、假如貸款購買的是二套房，國務(wù)院有明確規(guī)定，首付比例不得低于房屋總價(jià)款的四成。而各地有可能在此政策基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整浮動(dòng)，也有不少地區(qū)就要求二套房貸款得支付房屋總價(jià)款五六成左右的首付，甚至有的地區(qū)高達(dá)七成。

當(dāng)然了，上述均是最低比例。若用戶手頭資金充裕，其實(shí)也可以在購房、辦理房貸時(shí)選擇追加首付、降低貸款額度，如此房貸會(huì)更容易通過審核。本文主要寫的是首付2成怎么計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。