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1、契稅：普通住宅：90平方米以下，首套1%，二套3%；90-140平方米，首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅：4%；

2、印花稅：個(gè)人購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓房屋暫免征印花稅；

3、營(yíng)業(yè)稅：普通住宅：不足2年，房屋總價(jià)的5.8%，超過(guò)2年（含2年），免征營(yíng)業(yè)稅；

4、個(gè)人所得稅：房屋轉(zhuǎn)讓的個(gè)人可以提供完整準(zhǔn)確的相關(guān)憑證，正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)納稅所得額的20%征收個(gè)人所得稅；納稅人未能提供完整準(zhǔn)確的相關(guān)憑證，應(yīng)納稅額不能正確計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)核定征收，稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。

以上就是二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。

二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算，契稅去哪交

房屋契稅去哪里交

房屋契稅由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。一般時(shí)候，契稅的繳納需要在辦理房產(chǎn)證之前完成。購(gòu)買新房的，可以憑購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件辦理契稅繳納手續(xù)。然而，如果一些開(kāi)發(fā)商幫助業(yè)主統(tǒng)一繳納房地產(chǎn)契稅，用戶也可以在開(kāi)發(fā)商處繳納房地產(chǎn)契稅，但開(kāi)發(fā)商最終也可以在稅務(wù)部門(mén)繳納房地產(chǎn)契稅。如果用戶購(gòu)買二手房，用戶需要提供房屋轉(zhuǎn)讓納稅申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件和復(fù)印件。