1、要是沒有還款緩沖期，信貸產(chǎn)品貸款逾期1天就會有逾期記錄提交到個人征信，因而貸款逾期1天就會影響貸款購房；

2、假如貸款以及信用卡有還款緩沖期，緩沖期為1-3天，那樣通常是超過了緩沖期還未還款，逾期記錄才能上征信，此時貸款逾期2-4天才會影響貸款購房。

對用戶而言，貸款與信用卡只需每一期都準時還款，那樣征信中才會有優(yōu)良的還款記錄，才不會影響用戶貸款購房。以上就是逾期多久影響買房相關(guān)內(nèi)容。

影響買房貸款的因素有哪些

1、有沒有貸款違約的情況：倘若申請貸款時存有未償還貸款本息或貸款擔(dān)保人已經(jīng)代還的情況，每筆貸款持續(xù)未還本息記錄超出6期，單筆的貸款存有總計貸款逾期超出24期記錄，以及近些年內(nèi)存有貸款展期或以資抵債等記錄的時候，會影響到房貸的審核；

2、個人信用情況：個人在申請買房貸款時，銀行先會對個人征信情況進行調(diào)查，也就是查看個人的征信報告。假如個人征信報告中顯示近些年內(nèi)有持續(xù)三次或累積六次的貸款逾期還款情況，那樣用戶購房貸款申請很可能被拒絕。因此用戶在平時就需要對個人的征信情況進行維護，要讓個人有比較好的征信信息；

3、個人還款能力：銀行在審批貸款申請時，不僅要審批個人征信情況外，對用戶還款能力的查詢也是關(guān)鍵部分。假如用戶債務(wù)太大，或是提供的個人收入證明無法滿足銀行貸款的規(guī)定，都是會影響到貸款的審核，或者是減少貸款的額度；

4、用戶的年紀：銀行審批貸款的過程中一般都是規(guī)定用戶年紀為18-65歲，如果是50-65歲間的群體，那樣申請住房貸款時可能比較艱難。

房貸和房產(chǎn)證要是同一個人嗎

房貸的借款人確實要和房產(chǎn)證的名字一樣，因為僅有房屋產(chǎn)權(quán)人才可以去申請房產(chǎn)抵押貸款。自然，房產(chǎn)證也可以加上別的人名字。在婚后買的房子，即便房產(chǎn)證僅有一方的名字，也屬于夫妻雙方的夫妻共同財產(chǎn)。而婚姻存續(xù)期間辦理的住房貸款，自然也屬于夫妻共同債務(wù)，即便以后離了婚，也需要一同還款。本文主要寫的是逾期多久影響買房有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。