倘若夫婦一同借款的話，一方征信有問題會影響申辦住房貸款，在這種情況下，銀行機(jī)構(gòu)是會查看買房者的個人征信報告，個人征信報告的好壞決定了用戶能不能貸到款。夫婦一同貸款購房，銀行會調(diào)查夫婦雙方的征信問題。因此，要想買房子的話，夫婦兩個人的征信報告都非常重要，倘若夫妻一方征信問題較為嚴(yán)重，比如在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或積累六次的逾期貸款，銀行機(jī)構(gòu)很有可能會不給用戶放款。以上就是夫妻其中一人征信有問題能貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

夫妻貸款主貸款人如何選擇

1、主貸人要選取有首貸資質(zhì)的：在中國大部分城市都有限購限貸政策，銀行機(jī)構(gòu)的房貸利率在增漲，所以挑選主貸人時需要挑選有首貸資質(zhì)的那個人；

2、主貸人要選擇收益更加平穩(wěn)的一方，有利于貸到較高的額度：一般來說，夫妻一同貸款的目的一方面是為了緩解還款壓力，另一方面是只靠一方的資質(zhì)難以得到銀行的貸款，因此會選擇共同貸款；

3、主貸人要挑選更年輕的一方，可貸更久期限：銀行對借款人的年齡是有要求的，按照絕大多數(shù)銀行貸款的規(guī)定，在中國借款的年齡限制是18歲以上，65歲下；

4、選擇信用狀況較好的一方：首先要確立的是，由于夫妻可以以家庭為單位辦理抵押貸款，只要有一方信用存在問題就會影響抵押貸款的審批，但如果主貸人征信非常好的，去申請貸款，通過率可能高一些。

夫妻主貸人可以換嗎

夫妻主貸人是不能被變更的，也就是說，貸款人不能改變。如果用戶想要改變，就需要像第一次申請貸款時那樣辦理手續(xù)。用戶需要向銀行提交新的貸款材料。在此之前，用戶需要在再次貸款之前還清所有銀行貸款。本文主要寫的是夫妻其中一人征信有問題能貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。