&

征信有逾期貸款記錄，但只要還清了，可以貸款買房，但客戶需要注意：

1、如果客戶剛剛還清逾期貸款，那可能無法在短時間內(nèi)成功獲得住房貸款，因為住房貸款審批，銀行將檢查客戶的征信報告。一旦銀行發(fā)現(xiàn)客戶的個人信用報告中有貸款逾期的不良記錄，銀行將直接拒絕貸款審批，因為銀行擔(dān)心貸款發(fā)放后會產(chǎn)生風(fēng)險；

2、在還清逾期貸款后，客戶不要急于申請住房貸款。最好放緩一段時間。首先找到修復(fù)征信報告的方法，然后去累積新的優(yōu)秀記錄，將好的記錄慢慢覆蓋逾期貸款記錄，提高個人信用，然后再去申請住房貸款，成功的概率會更高；

3、假如征信并未徹底恢復(fù)好，客戶又急著購房，可以同配偶、爸媽一起申請，隨后讓信用良好的配偶、爸媽作為主借款人，本人當(dāng)共同借款人就可以了。這樣可以提升住房貸款成功的可能性，客戶在申辦時還可以去找一個資信優(yōu)質(zhì)的人為個人的貸款進(jìn)行貸款擔(dān)保。

以上就是征信還清了可以貸款買房嗎相關(guān)內(nèi)容。

征信貸款逾期記錄太多怎么辦

1、如果不是個人的原因造成逾期的，客戶需要立即尋找貸款機(jī)構(gòu)處理。在貸款逾期記錄沒被申報到征信之前，客戶找貸款機(jī)構(gòu)說明原因，都是有機(jī)會清除貸款逾期記錄的；

2、同時客戶還可以出具非惡意逾期證明，在還清欠款以后，拿出誠摯的態(tài)度和貸款機(jī)構(gòu)好好溝通，讓貸款機(jī)構(gòu)堅信個人不是有意貸款逾期的；

3、假如是客戶沒還款能力導(dǎo)致貸款逾期的，客戶則需要在結(jié)清借款后等五年而且在這期限內(nèi)長期保持優(yōu)良的個人征信記錄，才能夠申請貸款。

貸款逾期了不一樣的客戶可以依據(jù)個人的具體情況進(jìn)行分析，主要是要最大限度的減小貸款逾期，不可忽視的是，客戶在還清貸款之日起大半年之后再去申請貸款成功的概率才能大一些。本文主要寫的是征信還清了可以貸款買房嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。