老婆征信不好，老公不可以貸款買房。只要是結了婚的用戶，去銀行申請房貸的話，銀行大多是以夫妻雙方的資質(zhì)情況作為一個整體來綜合考慮是否通過貸款申請。如果夫妻雙方有一個人征信不好的話，那銀行可能就會猶豫，認為這個家庭的信用度不強，可能會有逾期的情況發(fā)生。如果夫妻雙方的工作不太穩(wěn)定的話，那基本上能通過銀行貸款申請的概率為0。以上就是老婆征信不好老公可以貸款買房嗎相關內(nèi)容。

貸后管理查詢會對房貸申請有影響嗎

貸后管理的查詢是不會影響到房貸審批的。因為貸后管理在個人征信報告上顯示的是一個中性信息，沒有好處也沒有壞處，也不會對個人征信有什么不良影響，更不會影響用戶辦理房貸。正常情況下，用戶的征信報告上出現(xiàn)了貸后管理查詢，很有可能是用戶去銀行或是貸款機構申請了貸款，在后期的還款過程中，銀行或是貸款機構不定期去查詢了用戶的征信，看一下用戶的負債情況分析用戶的還款能力，這是一個軟查詢。

房貸面簽會核查哪幾個方面

1、婚姻狀況：如果已婚，夫妻雙方都需要在場，并提供結婚證和戶口簿原件；如果離婚人員需要提供離婚證明，因為銀行以家庭為單位區(qū)分用戶的還款能力和房屋狀況，并確定信用額度和貸款利率，用戶的婚姻狀況是銀行需要檢查的；

2、收入、銀行流水：當?shù)盅嘿J款面對面簽署時，用戶的個人收入證明和銀行流水是審批貸款申請的關鍵，因為這兩項顯示了用戶的還款能力。一般來說，月收入≥月供住房貸款*2。用戶已償還其他貸款的，規(guī)定月收入≥（貸款月供住房貸款）*2；

3、穩(wěn)定的工作（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件）：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，能體現(xiàn)出用戶有穩(wěn)定的工作，倘若用戶在國企或者事業(yè)單位工作的話，只提供工牌或工作單位證明就可以；

4、房子情況；

5、征信報告。

本文主要寫的是老婆征信不好老公可以貸款買房嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。