征信不太好是沒法辦理房貸，可以等五年后個人不好的征信記錄自動刪除再申請住房貸款，或是可以通過其他方法辦理貸款，還可以通過親戚朋友借款的方法來買房。以上就是征信不好的人如何貸款買房相關(guān)內(nèi)容。

個人征信如何恢復(fù)

1、如果要清除征信系統(tǒng)的信用卡不良記錄，一種方法是通過信用記錄的更新，遮蓋以前的記錄，實現(xiàn)消除負面記錄及其影響的目的。由于銀行征信的時候，信用卡記錄只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是沒有影響的；

2、當出現(xiàn)銀行信用卡不好記錄以后，千萬別銷卡，要堅持使用而且準時還貸，那樣原來的消極個人信用記錄就會被遮蓋，再次產(chǎn)生優(yōu)良的個人信用記錄，這個就不會對銀行信貸行為造成不好的影響；

3、信用卡的逾期不良記錄一旦產(chǎn)生就刪不掉了。信用卡用戶的逾期還款產(chǎn)生的不良記錄，只能等待5年以后，中國銀行系統(tǒng)自動覆蓋刪除記錄，用戶是無法使用其他手段刪除逾期產(chǎn)生的不良記錄的。

lpr下降對住房貸款有哪些影響

LPR降低對住房貸款造成的影響主要是利率也隨著減少，進而可以讓貸款利息降低。但是需要留意，只有選擇執(zhí)行浮動利率的商業(yè)貸款會受影響，因為商業(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成的，若選擇執(zhí)行浮動利率，那就會有重定價周期，等重定價日一到就會按最新LPR報價算上規(guī)定基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行（重定價周期最短為一年，重定價日可以選擇1月1日或貸款發(fā)放日）。若商業(yè)貸款選擇實行固定利率，那在簽署合同、成功下款后不管LPR如何調(diào)整轉(zhuǎn)變，其利率都將依照合同規(guī)定的實行，一直維持固定不會改變。若申請辦理的是公積金房貸，則年利率與LPR沒有關(guān)系，實行央行利率，只有當中國人民銀行調(diào)節(jié)了貸款利率，房貸利息才會隨著轉(zhuǎn)變。本文主要寫的是征信不好的人如何貸款買房有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。