1、如果是征信花了，導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)全款房抵押貸款，一般只要維持半年內(nèi)不增加征信記錄，信用修復(fù)后即可正常申請(qǐng)貸款；

2、如果是有征信逾期記錄，用戶(hù)需要先還清欠款，隨后最少過(guò)2年再去申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻^大多數(shù)銀行會(huì)參考2年內(nèi)的征信。

因而，用戶(hù)即使是申請(qǐng)抵押貸款，也要確保個(gè)人的征信優(yōu)良，不然是無(wú)法通過(guò)貸款審核的。以上就是全款房抵押征信不過(guò)關(guān)怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

父母的征信有問(wèn)題還能買(mǎi)房嗎

如果父母的信用報(bào)告有問(wèn)題，通常不會(huì)影響用戶(hù)購(gòu)房。買(mǎi)房時(shí)，銀行只會(huì)審核用戶(hù)的信用報(bào)告，一般不會(huì)檢查用戶(hù)父母的信用報(bào)告。因此，父母的信用報(bào)告有什么問(wèn)題，不會(huì)影響用戶(hù)的購(gòu)房。當(dāng)然，假如共同借款人是父母的話(huà)，就會(huì)對(duì)個(gè)人的貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響，銀行對(duì)房貸的審核比較嚴(yán)苛，除了會(huì)看征信報(bào)告之外，還會(huì)看用戶(hù)提供的工資收入證明以及銀行流水。

在通常情況下，銀行會(huì)要求用戶(hù)的收入流水是購(gòu)房貸款的月最低還款額度的兩倍以上，那也是為了保證用戶(hù)在結(jié)清貸款之后也有足夠的資金維持平常生活，是用戶(hù)有足夠償還能力的體現(xiàn)。倘若用戶(hù)還有其他的負(fù)債沒(méi)結(jié)清，那銀行還有可能會(huì)提高對(duì)用戶(hù)流水的規(guī)定，因此如果用戶(hù)對(duì)個(gè)人的收入流水沒(méi)有信心，在申請(qǐng)購(gòu)房貸款以前，可以先把負(fù)債給結(jié)清。

房貸兩個(gè)月沒(méi)下款正常嗎

房貸兩個(gè)月沒(méi)下款是正常的，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行或是公積金中心都會(huì)對(duì)用戶(hù)的資質(zhì)進(jìn)行審核，需要走很多的貸款流程，公積金貸款因?yàn)橘Y金以及人手問(wèn)題還需要用戶(hù)排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)，所以房貸兩個(gè)月沒(méi)下款是正常的。本文主要寫(xiě)的是全款房抵押征信不過(guò)關(guān)怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。