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首貸指的是用戶第一次貸款購買住房。根據(jù)購買物業(yè)信息系統(tǒng)的判定標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄或已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承或捐贈、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷房，屬于首次購房者的，房產(chǎn)市場將下發(fā)首次購房證。以上就是首貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

首貸和二貸有什么區(qū)別

1、貸款額度不同：一般時候首套房貸款要求用戶自備房款總額30%的首付款，也就代表著最多可以貸款7成；而二套房貸款要求自備房款總額50%-60%的首付款，意味著貸款額度在4成至5成之間；

2、貸款利率不同：按照相關(guān)規(guī)定，一般二套房的貸款利率是遠(yuǎn)高于首套房的貸款利率的，以公積金貸款而言，二套房貸年利率會在首套房貸款利率的基礎(chǔ)之上上浮10%；

3、貸款難易程度不同：相對來說，二套房貸款在審核上會比首套房審核更加嚴(yán)格一些，會對首付款的來源、用戶的征信以及銀行流水都進行嚴(yán)加審核。

貸款申請延期還款會影響個人信用嗎

貸款申請延期還款不會影響個人信用。貸款在申請延期還款以后，個人征信中并不會產(chǎn)生逾期記錄，因為這也是貸款機構(gòu)認(rèn)同的還貸方式，貸款機構(gòu)不會將逾期記錄上傳入個人征信中。所以，當(dāng)不能夠準(zhǔn)時還錢時，用戶可以嘗試申請延期還款，申請獲得成功的話，可以合理增加還錢限期，那樣可以防止逾期。可是，辦理了延期還款后，只不過是增加了還錢的限期，要還的錢還是要準(zhǔn)時還的。