按揭中的房子可以貸款，這種貸款叫做房屋二次貸款。如果房屋首次抵押貸款后依然存在剩余價(jià)值，那么用戶可以申請剩余價(jià)值二次貸款。但大部分銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，因此按揭房只能在貸款全都還清以后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。以上就是按揭房可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

轉(zhuǎn)貸和續(xù)貸的區(qū)別

1、性質(zhì)不一樣：轉(zhuǎn)貸可以分兩種情況，一種是將個(gè)人名下貸款轉(zhuǎn)到別人戶下，另一種則在貸款期滿以前，向銀行明確提出申請，向銀行申請一筆一個(gè)新的貸款用來還款老貸款；而續(xù)貸是用戶憑著個(gè)人較好的信用，在已經(jīng)有貸款前提下，向貸款機(jī)構(gòu)再申請一筆貸款；

2、可用情況不一樣：轉(zhuǎn)貸一般適用在二手房買賣的過程中，二手房賣家貸款未清，在扣除買家首付以后，將貸款轉(zhuǎn)到買家名下；而續(xù)貸更多的是出現(xiàn)于助學(xué)貸款這種政策優(yōu)惠貸款中。

按揭沒銀行流水怎么辦

按揭沒有流水的話，假如是工資現(xiàn)金派發(fā)，提供不上流水的情況，借款人可以提供個(gè)人的社保繳費(fèi)證明、住房公積金繳存證明、個(gè)人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的狀況。但如果是因?yàn)閭€(gè)人是靈活就業(yè)人員、個(gè)體戶的話，那有能力的，可以試著多準(zhǔn)備一些財(cái)產(chǎn)資金層面的相關(guān)資料，例如大額存單、房產(chǎn)證、車輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個(gè)人具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，當(dāng)然可以向銀行表現(xiàn)出了個(gè)人有充足的還款能力，那么沒有銀行流水的話，影響也就沒那么大了。當(dāng)然，用戶也都可以找專業(yè)的貸款擔(dān)保公司或者找一個(gè)資信評估優(yōu)良的人來為個(gè)人的按揭貸款做擔(dān)保，這樣有利于提高貸款審核通過的概率。如此一來，盡管沒法提供銀行流水，但是有了擔(dān)保，依然還有機(jī)會(huì)辦下按揭貸款的。本文主要寫的是按揭房可以貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。