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1、填寫申請表：借款人領取并填寫商業(yè)性住房貸款轉組合貸款申請表，并到原商業(yè)貸款銀行落實商業(yè)貸款余額及他項權證出處，加蓋銀行章；

2、提交材料：借款人提交貸款審批資料至中心受托銀行，并簽訂相關合同；

3、審核：工作人員對提交的材料進行審核；

4、擔保：公積金及商業(yè)房貸審批通過后，擔保公司通知借款人辦理擔保手續(xù)；

5、結清原商業(yè)貸款：借款人辦理擔保后，結清原商業(yè)貸款并將結清證明交至擔保公司；

6、抵押：借款人到產權監(jiān)理部門注銷原商業(yè)貸款房產抵押，并辦理組合貸款抵押手續(xù)；

7、提交他項權證：借款人將所辦理的他項權證交到擔保公司；

8、放款：銀行放款至借款人賬戶中。

以上就是商貸如何轉組合貸相關內容。

組合貸款怎么貸最劃算

1、頂格公積金貸款：便是公積金可以申請到多少貸款額度就申請多少，公積金貸款最高額度各地要求不一樣，大多數(shù)是可以最高貸款60萬；

2、公積金貸款申請夫妻組合貸款：那么貸款額度就可提升幾十萬，例如長沙公積金貸款最高是60萬，可是夫妻組合的話是可以貸款90萬；

3、多繳納首支付：那么去除公積金貸款額度，商業(yè)貸款額度可以低一些，造成的利息也會低些。

1、組合貸款都是在申請人貸款額度已經超過個人公積金可以貸款的上限以后使用的，假如公積金貸款額度不夠的話，申請人就可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款；

2、申請人同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這么做是可以避免單獨使用商業(yè)貸款的高利率所產生的經濟負擔的；

3、組合貸款是涵蓋了公積金貸款與商業(yè)貸款的，當然如果買房的時候要想使用組合貸款，那就需要在買房地按時足額地存繳了公積金，且公積金仍然是正常的存繳情況才可以。

本文主要寫的是商貸如何轉組合貸有關知識點，內容僅作參考。