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1、個(gè)人想要把房子拿去辦的抵押貸款最先要向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，表達(dá)清楚個(gè)人想要用房屋來(lái)抵押貸款需要做什么，也就是貸款的用途，個(gè)人想要貸款的金額以及貸款的時(shí)間等；

2、銀行的工作人員會(huì)按照流程要求用戶來(lái)填寫貸款，申請(qǐng)表貸款，申請(qǐng)表中也會(huì)明確的列出用戶需要提供哪些證明材料，個(gè)人的收入證明、戶口本、身份證件以及個(gè)人征信報(bào)告、婚姻狀況照明等這些資料，都是必不可少的；

3、用戶如果可以提供充分的資料，銀行的審核速度就會(huì)越快，然后就會(huì)盡快安排工作人員帶上專業(yè)的機(jī)構(gòu)人員去評(píng)估用戶的房屋，房屋評(píng)估完了之后，銀行才會(huì)感覺(jué)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定可貸款的金額以及貸款利率、貸款期限等等；

4、銀行會(huì)將用戶所有的審貸資料向上級(jí)部門報(bào)批，上級(jí)部門通過(guò)了之后，銀行也會(huì)通知用戶來(lái)銀行簽訂借款合同，有公證人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公證，后續(xù)就需要辦理抵押登記了，只有把抵押登記完成后，用戶才能安心地等待貸款銀行發(fā)放抵押貸款資金。

以上就是個(gè)人抵押房子貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

抵押貸款的相關(guān)知識(shí)

在實(shí)際的操作中，抵押貸款也是一個(gè)比較常見(jiàn)的信貸業(yè)務(wù)，可能很多用戶因?yàn)槿卞X了就會(huì)想著把家里的房屋拿去抵押。由于不同的用戶不同的房屋評(píng)估之后，銀行所確定的貸款額度是不一樣的，可能有的用戶房屋比較新，能夠獲得的貸款金額會(huì)多一些。想法有的用戶房屋的產(chǎn)權(quán)年限比較久遠(yuǎn)了，所以評(píng)估的價(jià)值不會(huì)特別高，能夠拿到的貸款金額也不會(huì)特別大。