1、提前與銀行用戶經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約；

2、攜帶身份證到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款結(jié)算業(yè)務(wù)；

3、先還清剩余貸款，銀行當(dāng)場(chǎng)出具結(jié)清證明；

4、取消銀行抵押手續(xù)一周后，主貸款人到銀行取材料；此外，還可以在銀行填寫(xiě)委托書(shū)，讓別人提貨；

5、還清貸款后，主貸款人（或次貸款人）需到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押注銷手續(xù)，并取得加蓋紅章的證明；

6、連同雙方注銷抵押登記證明一起，到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)抵押注銷登記。

以上就是房貸全部提前還款流程相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款的注意事項(xiàng)是什么

1、無(wú)需先繳納公積金：只有公積金賬戶中的資金需要先用于償還公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據(jù)個(gè)人喜好和需要決定是先償還商業(yè)貸款還是先抵消公積金貸款；

2、取消抵押貸款。房貸還完后及時(shí)去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷；

3、注意銀行規(guī)定。每個(gè)銀行提前還款的要求都不一樣，購(gòu)房者要注意貸款銀行的具體規(guī)定。

提前還完房貸后需辦理什么手續(xù)

1、貸款人提前還清抵押貸款后，還需要在銀行辦理抵押貸款完成手續(xù)。銀行還將出具相關(guān)的抵押貸款結(jié)算證明，記得取回其他權(quán)利證明，否則無(wú)法順利辦理抵押貸款解除手續(xù)；

2、解除房屋抵押：購(gòu)房者在銀行辦理了房貸結(jié)清手續(xù)后，應(yīng)攜帶銀行開(kāi)具的房貸結(jié)清證明、本人有效身份證件、原抵押合同、房屋所有權(quán)證原件等相關(guān)材料，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)解除房屋抵押；

3、退保手續(xù)：有些人在貸款時(shí)申請(qǐng)了相關(guān)保險(xiǎn)。如果所有貸款都提前償還，原告住房貸款房屋保險(xiǎn)合同將在之前終止。貸款人需攜帶銀行出具的還款證明、保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件、身份證原件及保險(xiǎn)發(fā)票到保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退保；

4、辦理退稅手續(xù)：購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)將。所有可退稅的家庭成員都應(yīng)作為房地產(chǎn)權(quán)寫(xiě)入購(gòu)房合同，并在簽訂合同并支付房款后申請(qǐng)“購(gòu)房者已繳納個(gè)人所得稅稅基抵扣”，并取得本人的“一般納稅書(shū)”。

本文主要寫(xiě)的房貸全部提前還款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。