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1、銀行也會增加住房貸款年利率，以避免類似的情況再次出現(xiàn)；

2、開發(fā)商墊付的資金可能會分散到很多項(xiàng)目上，可能會導(dǎo)致開發(fā)商財(cái)務(wù)緊張；

3、墊款資金無法被原先的借款人用于付款，可能影響到相關(guān)部門的住房保障政策，并影響到住房市場的安全運(yùn)行；

4、開發(fā)商墊款后，給借款人所帶來的消極影響，可能影響到個(gè)人信用記錄，很嚴(yán)重的可能合影響到將來的個(gè)人信用貸款；

5、開發(fā)商墊款后，銀行就會受到影響，與用戶的合作就會受到影響，進(jìn)而影響到貸款審批利率。

以上就是開發(fā)商代償房貸后有什么后果相關(guān)內(nèi)容。

開發(fā)商代償房貸后有什么后果，有以下五點(diǎn)

房貸還不起銀行怎樣處理

1、電話、短信催收，對于貸款用戶短期逾期行為，銀行一般會進(jìn)行電話提醒，告之貸款用戶借款事宜，督促貸款用戶及時(shí)還款；

2、上門催收，假如貸款用戶在面對工作人員上門催收后仍然不還款，或是避開還款的，銀行將安排專人上門催收；

3、業(yè)務(wù)外包催款，針對貸款逾期時(shí)間超六個(gè)月的貸款，銀行會委托給專門的催款公司進(jìn)行催收，催款公司的催收方式可能不太規(guī)范；

4、法院訴訟，針對催沒法收回的貸款，銀行將提起訴訟，對貸款用戶申請強(qiáng)制執(zhí)行還款。

1、對用戶影響：房貸利息減少，代表著顧客購買商品房時(shí)，貸款利息降低，買房成本下降，那樣顧客的買房能力便會提高，更多顧客可以選購個(gè)人心儀的住宅；

2、對房地產(chǎn)業(yè)影響：房貸利息減少，代表著顧客在購買商品房時(shí)，貸款利息降低，買房成本下降；

3、對整個(gè)經(jīng)濟(jì)影響：房貸利息減少，代表著顧客購買商品房時(shí)，貸款利息降低，買房成本下降，那樣可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升人民的消費(fèi)能力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的興盛平穩(wěn)。

本文主要寫的是開發(fā)商代償房貸后有什么后果有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。