夫妻一方個(gè)人征信不好不可以貸款購(gòu)房。一同買(mǎi)房子的時(shí)候雙方之間的個(gè)人征信都得經(jīng)過(guò)銀行審核，只要一方征信差，貸款就比較難通過(guò)。銀行對(duì)其貸款審批的過(guò)程是以家庭為單位的。已經(jīng)結(jié)婚的，銀行在審核的時(shí)候會(huì)對(duì)申請(qǐng)人及其配偶進(jìn)行審批。而申請(qǐng)人的伴侶有不良信用記錄很有可能會(huì)影響到申請(qǐng)人貸款買(mǎi)房。以上就是夫妻有一方征信不好可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

提前還房貸選擇減期限還是減月供

提前還房貸可以選擇縮減期限，也可以選擇減少月供，需要根據(jù)用戶(hù)的具體情況來(lái)確定：

1、倘若用戶(hù)選擇減少借款期限，代表著用戶(hù)每一個(gè)月需要還款的月供不會(huì)改變。減少借款期限的還款優(yōu)勢(shì)是，降低貸款的整體時(shí)限，還可以將借款盡早結(jié)清。最主要的一點(diǎn)，便是提前還貸后所形成的貸款利息會(huì)減少很多，無(wú)需給銀行白送大量錢(qián)財(cái)。節(jié)省下來(lái)的錢(qián)不但可以為家人做更優(yōu)質(zhì)的財(cái)富規(guī)劃，還可以讓個(gè)人的生活水平越來(lái)越更優(yōu)越；

2、倘若用戶(hù)選擇減少月供的還款方式，則意味著還錢(qián)的整體時(shí)限沒(méi)有更改，同時(shí)還可以節(jié)約出一部分利息。減少月供這類(lèi)還款方式的優(yōu)勢(shì)就是，針對(duì)每月收益比較少的普通人來(lái)說(shuō)，每一個(gè)月需要繳納的還貸金額少，經(jīng)濟(jì)壓力不大。

假如是商人選擇貸款還款方式，針對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)每一個(gè)月的資金壓力緩解許多，可以把多余的資金進(jìn)行個(gè)人買(mǎi)賣(mài)、資金周轉(zhuǎn)。

房貸審批后款到誰(shuí)賬戶(hù)

房貸審批后款到借款人的特定賬戶(hù)。經(jīng)辦銀行一般是把貸款資產(chǎn)撥至借款人個(gè)人名下銀行卡上的，然后從借款人賬戶(hù)將貸款資產(chǎn)轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)之中。這一大筆錢(qián)在借款人賬戶(hù)中的時(shí)候，借款人是很難侵吞這筆財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)殂y行為了保證貸款資金的主要用途，以及房屋出售人的財(cái)產(chǎn)安全，在把貸款資產(chǎn)撥至借款人賬戶(hù)之中時(shí)，資產(chǎn)會(huì)進(jìn)行凍結(jié)。本文主要寫(xiě)的是夫妻有一方征信不好可以貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。