1、如果用戶有60萬(wàn)的負(fù)債，但是每一期都按時(shí)還款，在征信上面沒(méi)有不良記錄，那么還是可以貸款買(mǎi)房的；

2、如果用戶借款之后沒(méi)有按時(shí)還款，而且征信上面有不良記錄，那么是無(wú)法貸款買(mǎi)房的。

以上就是借款60萬(wàn)可以貸款買(mǎi)房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸還清了還能再申請(qǐng)房貸嗎

房貸已經(jīng)還清，用戶仍然可以申請(qǐng)新的房貸。實(shí)際上，即使貸款未完全付清，除公積金貸款外，也可以申請(qǐng)其他住房貸款。在進(jìn)行住房貸款申請(qǐng)時(shí)，用戶需確保沒(méi)有發(fā)生貸款逾期的行為，因?yàn)橛馄谟涗洉?huì)影響貸款審核。如果存在逾期記錄，銀行可能會(huì)由于潛在的風(fēng)險(xiǎn)而拒絕發(fā)放貸款。如果用戶沒(méi)有逾期記錄，擁有良好的信用記錄，并滿足銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)，具備穩(wěn)定的償還能力，那么通常可以成功申請(qǐng)到新的房貸。需要注意的是，如果是已婚人士申請(qǐng)房貸，不僅本人的信貸記錄需要良好，配偶的信貸記錄也不能出現(xiàn)問(wèn)題，否則也有可能影響貸款的審核。

貸款買(mǎi)房怎么辦理

1、簽訂購(gòu)房合同：首先與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，并支付總購(gòu)房?jī)r(jià)格的20%作為首付款；

2、遞交貸款申請(qǐng)：向銀行遞交房屋按揭貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；

3、銀行審核：銀行會(huì)對(duì)借款人以及提供的資料進(jìn)行審核，滿足條件的借款人會(huì)收到銀行的通知，需要前往銀行辦理貸款手續(xù)；

4、辦理抵押和保險(xiǎn)：借款人需要將購(gòu)買(mǎi)的屋子抵押給銀行，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)完成抵押登記，并提交房本證明資料給銀行，同時(shí)需根據(jù)貸款期限購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)；

5、貸款發(fā)放和簽署合同：雙方經(jīng)過(guò)核實(shí)和批準(zhǔn)后，銀行會(huì)向借款人發(fā)放住房貸款，雙方將會(huì)簽訂貸款合同和擔(dān)保合同。

另外，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，由于會(huì)使用購(gòu)房者的房產(chǎn)作為抵押，購(gòu)房者需要將住房?jī)r(jià)值用于貸款抵押。同時(shí)，購(gòu)房者需要在合同簽署前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，或者委托借款人辦理相關(guān)手續(xù)。在抵押期間，保險(xiǎn)單則由借款人持有并保管。本文主要寫(xiě)的是借款60萬(wàn)可以貸款買(mǎi)房嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。