1、提交貸款申請(qǐng)：滿足條件的用戶可以向公積金中心提交貸款申請(qǐng)，并提供合規(guī)的相關(guān)資料。公積金中心將根據(jù)收到的材料進(jìn)行審批；

2、簽訂貸款合同：經(jīng)公積金中心審核通過(guò)后，用戶與公積金中心簽訂貸款合同。合同按預(yù)定內(nèi)容包括貸款金額/利率/貸款期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)等；

3、辦理房產(chǎn)抵押登記：簽訂貸款合同后，用戶需要到房產(chǎn)登記管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。只有完成此手續(xù)，公積金中心才能提供貸款，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)；

4、貸款發(fā)放：完成好房產(chǎn)抵押登記后，公積金中心委托受托銀行發(fā)放貸款。因?yàn)楣e金中心本身并無(wú)貸款發(fā)放功能，因此通常會(huì)委托一家銀行來(lái)進(jìn)行這項(xiàng)工作。

以上就是公積金貸款買(mǎi)房怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

換了公司公積金貸款會(huì)有影響嗎

1、如果客戶已經(jīng)提交了公積金貸款申請(qǐng)，且連續(xù)六個(gè)月按期全額繳納公積金，即使在此期間更換了公司，只要新公司能在下一個(gè)月的公積金繳存期之前成功接手并繼續(xù)繳存公積金，那么對(duì)正在申請(qǐng)的公積金貸款一般不會(huì)產(chǎn)生太大影響；

2、如果客戶還未申請(qǐng)公積金貸款就已經(jīng)離職，并且沒(méi)有找到新公司接續(xù)繳納公積金，公積金賬戶因此而被封存，這將嚴(yán)重影響到公積金貸款的申請(qǐng)。因?yàn)樵诠e金賬戶被封存（或者處于凍結(jié)狀態(tài)）的情況下，客戶是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。公積金貸款的申請(qǐng)要求賬戶正常繳存公積金。

什么情況貸款買(mǎi)房不能使用公積金

1、地域限制：公積金貸款的規(guī)定因地區(qū)而異，并非所有市區(qū)都支持用戶在其他地方購(gòu)房使用公積金貸款；

2、信用很差：公積金中心會(huì)在貸款申請(qǐng)過(guò)程中查看用戶的信用評(píng)級(jí)，如果有嚴(yán)重逾期等不良信用記錄，則可能會(huì)直接拒絕貸款申請(qǐng)；

3、名下已有公積金貸款：如用戶名下第一套房產(chǎn)已經(jīng)使用公積金貸款，并未償清，且想要用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，則需要先結(jié)清第一套房的公積金貸款，并連續(xù)繳納六個(gè)月公積金，才有資格申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套房的公積金貸款。

本文主要寫(xiě)的是公積金貸款買(mǎi)房怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。