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房貸要求申請者分期還款拖欠貸款本錢或利息不得超過6次或不存在連續(xù)3次的情況，除此之外，申請者在近期的12個月內(nèi)沒有出現(xiàn)過逾期90天之上不還錢的不良記錄。以上就是房貸對征信有什么要求相關(guān)內(nèi)容。

征信不好貸款買房怎么處理

1、假如征信太差是指征信黑戶：短時間無論怎樣解決都沒有用，除非是非個人原因造成的逾期看能不能通過遞交質(zhì)疑申請進行改動，要不然需要在還清逾期借款2年之后才還有機會辦理房貸，甚至可能要等5年不良記錄徹底消除才可以；

2、假如征信太差但不是征信黑戶：可以把逾期借款還清后6個月再去辦理房貸，貸款之前征信不要存有未還清的信用貸款、超大金額信用分期等，如果能共同貸款最好讓征信好、還款能力強的一方做主貸人，個人做次貸人，一定程度上可以得到比較高的額度，以及提升貸款通過率。

1、請求貸款金額：貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是要提早繳納的。首付比例越高，繳費期越短，每月壓力越低。全部購房款減掉首付便是基本上的貸款金額，此外還要考慮契稅、所得稅等各種稅費；

2、按揭貸款選擇一個好的貸款銀行：由于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，許多銀行開發(fā)了對于買房貸款的產(chǎn)品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更為特惠，更為合適個人，根據(jù)具體情況選擇適合的貸款銀行；

3、選擇恰當?shù)膬斶€方法：一般來說貸款還款方式有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種方法都各有優(yōu)點和問題。借款人需要依據(jù)個人的情況選擇適當?shù)膬斶€方法；

4、向銀行提供信息要真實：購房者在申請銀行貸款的情況下，銀行一般都會規(guī)定借款人提供相對應(yīng)的經(jīng)濟收入證明。購房者需要提供真實的個人工作、崗位和近期經(jīng)濟收益的證明。

本文主要寫的是房貸對征信有什么要求有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。