房貸轉(zhuǎn)LPR的方法和具體操作步驟如下：

1、手機(jī)銀行：客戶可以在貸款銀行手機(jī)銀行在線自助注冊(cè)后辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。手機(jī)銀行辦理路徑：下載貸款銀行APP-登錄/注冊(cè)-全部-存貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換-一鍵轉(zhuǎn)換。

2、智能柜員機(jī)：客戶需要攜帶身份證前往貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)通過(guò)智能柜員機(jī)辦理，辦理過(guò)程中如有疑問(wèn)，可咨詢網(wǎng)點(diǎn)客服經(jīng)理。智能柜員機(jī)辦理路徑：智能柜員機(jī)-貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換-身份認(rèn)證識(shí)別-一鍵轉(zhuǎn)換。

3、短信銀行：如客戶是借款合同中的共同借款人且在銀行已預(yù)留可信手機(jī)號(hào)，在主借款人發(fā)起定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，客戶將收到貸款銀行發(fā)送的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換確認(rèn)短信，客戶直接回復(fù)該短信即可完成定價(jià)基準(zhǔn)變更確認(rèn)。

4、貸款服務(wù)行：如客戶不習(xí)慣使用自助渠道，可以就近選擇任意一家貸款服務(wù)行預(yù)約后辦理，無(wú)需到原貸款經(jīng)辦行。辦理時(shí)，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時(shí)前往，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一并攜帶。

根據(jù)央行發(fā)布的《中國(guó)人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)》規(guī)定：

2020年1月1日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款（不包括公積金個(gè)人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。

存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外，加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定。商業(yè)性個(gè)人住房貸款的加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（不含），執(zhí)行的利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平，即2019年12月相應(yīng)期限LPR與該加點(diǎn)數(shù)值之和。