以寧波建設(shè)銀行為例，首套房貸款利率為5.635%（LPR4.75%+88.5基點），二套房貸款利率為5.635%（LPR4.75%+88.5基點）；建行新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成。用戶可進入建行官網(wǎng)首頁，點擊頁面上方存貸及銀行卡—產(chǎn)品介紹—貸款利率—人民幣貸款市場報價利率（LPR）查詢?nèi)嗣駧刨J款市場報價利率（LPR）。

對新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款，寧波貸款行首先會確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點下限，再綜合考慮銀行經(jīng)營情況、借款人風(fēng)險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協(xié)商，確定每筆貸款的具體加點數(shù)值，用戶也可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細了解加點值信息。

根據(jù)人民銀行公告，按照“等價轉(zhuǎn)換”原則，用現(xiàn)在的利率水平倒算出加點數(shù)值，將“基準(zhǔn)利率上下浮”轉(zhuǎn)換為“LPR加點”，即在轉(zhuǎn)換后的每個利率調(diào)整日，利率水平=利率調(diào)整日前一日的LPR＋轉(zhuǎn)換時確定的加點數(shù)值；加點數(shù)值（可為負值）=現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR（2019年12月20日公布的LPR一年期為4.15%，五年期以上為4.8%），加點數(shù)值確定后在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

寧波其他銀行房貸利率如下：

1、匯豐銀行首套利率為5.54%（LPR4.75%+79基點），二套房利率為5.79%（LPR4.75%+104基點）。

2、中信銀行首套房利率為5.63%（LPR4.75%+88基點），二套房利率為5.88%（LPR4.75%+113基點）。